相続物件の売却や
住替え・買替えをしたい

相続物件に関する
ご相談例

  • 相続税を払うのに相続物件を売却したい。
  • 相続登記の手続きを教えてほしい。
  • 相続した不動産で売却に困っている。
  • 相続対象の不動産が遠方であるため管理や処分したい方。
  • 生前に現金化したい。

相続不動産の売却には、遺産分割協議や相続登記などと段取りが多くなります。相続人が集まれる機会も限られるため、なるべく早いうちに各種手続きを行うと良いと言われております。特に相続人が複数いる場合には、一度タイミングを逃してしまうと、後になってからでは「なぜ今さら」と他の相続人との交渉も難しくなってしまうこともあります。
ただし、不動産以外に借金などマイナスの相続財産がある場合には注意が必要です。相続不動産を売却してしまえば、相続を単純承認したこととなり、借金まで相続することになったとしても、あとから相続放棄できなくなってしまいます。
相続の問題は実に複雑です。大きなトラブルを防ぐためにも、いざというときは相続コンサルティング事業も行っている当社にご相談いただければ相続に関する全てのことをワンストップで対応いたします。

住替え・買替えをしたい

お住替え・買替えにはいくつかパターンがあり、持ち家を売るか貸すか、住替え・買替え先を買うか借りるかによって異なります。特に持ち家を売るか貸すかは、いくつかの視点から考える必要があります。また、持ち家を売却する場合、売却が先か購入が先かも注意すべきポイントです。

住替え・買替えをうまく行うコツ

  • 売却が先か購入か先かを決め、スケジュールを確定させておく。
  • 住宅ローンや諸費用も含め、無理のない資金計画を立てる。

お住替え・買替えをうまく行うためには、いくつか注意すべきポイントがございます。購入が先か売却が先かが一番のポイントとなりますが、どちらが良いとは答えはございません。それぞれ、メリット・デメリットがございます。ハウスネットワークでは、お住替え・買替えにおいても豊富な情報と経験でお客様にとってどちらが良いか、しっかりとご提案させていただきます。
住替え・買替えについてお悩みの方は、ぜひハウスネットワークにご相談ください。

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